江阴房价较低的原因分析：

1. 地理位置与交通因素：江阴位于长江之滨，交通便利，但并非一线城市的核心区域。相比于一线城市的核心地段，其房价自然较低。

详细解释：江阴市的地理位置较为特殊，既连接大城市，又不是大城市的主要发展中心。此外，随着交通网络的发展，尤其是高速公路和铁路的完善，使得江阴的交通便利程度提高，但与一线城市的核心区域相比仍有一定差距。因此，地理位置和交通因素是影响江阴房价的重要因素之一。

2. 经济发展状况：江阴的经济发展虽然稳健，但相较于一线城市仍有差距。相对较低的经济发展水平影响了当地的房价水平。

详细解释：江阴是一个工业发达的城市，有许多知名企业和工业园区。但是与一线城市的核心金融区和商业中心相比，江阴的经济产业仍有差距。这种经济发展状况影响了当地居民购房的支付能力和外来投资者的投资意愿，从而影响了房价水平。

3. 政策调控与市场供需关系：政府对房地产市场的调控政策以及市场供需关系也是影响房价的重要因素。如果政府有较为严格的调控政策或者市场供应充足而需求不足，都会导致房价上涨压力减小。

详细解释：政府对于房地产市场的调控政策，如限购、限贷等，都会对房价产生影响。同时，市场的供需关系也是决定房价的重要因素。在供应充足而需求相对不足的情况下，房价上涨的压力自然会减小。江阴的房地产市场受到这些因素的影响，导致房价相对较低。

综上所述，江阴房价较低的原因主要包括地理位置与交通因素、经济发展状况以及政策调控与市场供需关系等多方面的影响。这些因素相互作用，共同影响了江阴的房价水平。